正文

返回 导航

被开发商骗了这么多年,这次终于明白了

发布日期:2019-10-06 10:00:01


大家好,我是阿历

最近,万科有一个楼盘发生了业主维权事件,不过这次可不是因为降价维权,而是因为房贷利率的问题。


咋回事呢,展开聊聊。

被开发商骗了这么多年,这次终于明白了


万科这个盘开发商指定合作银行的房贷利率是在基准利率的基础上上浮了15%,而旁边一个盘竟然只上浮了10%。

已经买了房的业主心里肯定就不平衡了,市面上明明有提供更低房贷利率的银行,为啥开发商就不选择那些银行合作呢,害的自己白白多掏了这么多利息。

其实通过这件事,我觉得很有必要跟大家普及一个知识点,就是去哪个银行办房贷其实是可以自己选的,不是非要选开发商指定的合作银行,可能这个问题之前被大部分人忽略了。

被开发商骗了这么多年,这次终于明白了


按照规定,开发商不能强迫我们必须在合作银行办理房贷,我们可以自由选择银行办贷款,但是我相信大部分人在买房的时候都不知道这个规定,都是开发商说去哪几个银行办理,我们就直接去哪办理了。

那现在市面上哪些银行的贷款利率偏低呢?这个没有统一的答案,以北京为例,具体到每个区各家银行的首套房贷款利率都不一样。

所以我们在办理房贷之前,一定要咨询好当地哪些银行的贷款利率最低,不要着急办理。不过在这提醒一下,虽然我们可以自己去找银行办理房贷,但没有开发商作担保的话,一般放款会比较慢,手续也会更加繁琐。


有些朋友可能会问,为啥开发商不去选择市场利率更低的银行合作呢?因为承担贷款利息的是买房的人,与开发商无关,而且降低利率之后,可能也会影响到开发商的回款速度。

所以,本质上开发商其实是在保全自己的利益,而在某种程度上损害了购房者的利益。所以小司还是支持大家去维权的。

现在全国各地的房贷利率都出现了松动,相信未来一段时间,同一地区出现贷款利率不均等的情况也会越来越多。

被开发商骗了这么多年,这次终于明白了

点击阅读全文

猜你喜欢